办公楼弱电智能化设计技术要求
（参考表，具体结合设计期间甲方的调整与现场实际情况为准）
序号
分部工程名称
智能化子系统
功能需求描述
备注
1
综合布线
有线网络
综合布线系统分为办公网、智能网、研发网。从物理上隔离，为便于网络管理，整体架构采用三层网络架构，即核心-汇聚-接入组网设计。其中无线AP按实际需求接入办公网，有线网络配备准入系统，无线网络具备portal认证。无线AP办公区全覆盖（研发区域除外）
点位设计原则：
1、工作区子系统：每个工位二个点；独立办公室三个点；会议室二个点；前台六个点；研发三个点；打印区根据打印机，传真机数量定每台设备二个点。
2、水平子系统：可采用六类非屏蔽双绞线（千兆到桌面）。
3、垂直子系统：可采用万兆多模光纤传输，链路冗余；不同网络采用物理隔离。
4、主干采用双核心、双链路万兆光缆。
功能需求：
1、实现建筑内的网络传输，以方便语音和数据通信、交换设备及其他信息管理系统的彼此相连，并使这些设备与外界进行网络通信；
2、主要作为内部办公网、Internet接入、智能化系统网络及电话语音通信系统的传输介质。
2
语音系统
采用网络型电话语音系统。每个工位一条五类网线用于电话线路。
3
智慧安防
视频监控
点位设计原则：
在大楼出入口、主要通道、仓库、电梯内、数据中心、地下车库、室外、屋顶等部位设计点位。
功能需求：
1、摄像机终端：大厅采用低空拼接摄像机；主要公共通道、电梯厅等采用半球高清摄像机；电梯内采用电梯专用半球；消防逃生通道采用高清枪机高清摄像机；厨房采用防油污耐高温专用摄像机。
2、监控水平布线采用六类非屏蔽双绞线。
3、7*24小时录像资料存储，有效保护录像资料的安全。存储容量满足30天需求。
4、厨房监控储存设备放置最近的弱电间，其他区域的监控储存设备放置核心机房。
5、厨房前端监控显示放置在餐厅公共区域。其他区域前端监控显示放置在消控室。
6、管理：统一平台对大楼所有监控统一管理，账号权限分级管理。
7、餐厅增加明厨亮灶管理系统功能。
8、监控采用POE集中供电
9、录像保存180天（常规是30天）
特殊区域采用人脸识别监控
4
巡更系统
点位设计原则：
1、在主要通道，楼梯间，电梯厅，主要出入口，重要机房、室外等各重点防范区域设置设备巡更点。
功能需求：
1、无线巡更棒和巡更点防水设计。
2、系统在上传巡更数据后，可以通过报表查看巡更的结果，监督考核巡更人员工作情况。
3、系统根据巡更棒上传的数据，生成汇总报表，可以导出和存档。
4、系统可以设置巡更路线，通过排班对巡更人员进行管理。
本次设计建议选择：接触式电子巡更系统
5
无线对讲
设计原则：大楼内和地下室安装信号天线，实现全覆盖。
功能描述：
1、利用内部网络进行互联，实现多信道下的IP 互联，且系统提供多个信道的通话容量。
2、系统提供8个信道的通话容量供工程部、安保部、清洁部、管理层等部门使用。
6
智慧通行
门禁系统
点位设计原则：
1、大楼出入口、财务室、高管办公室、董事长办公室、仓库、档案室、实验室、屋顶楼梯间等重要部位
功能需求：
2、一层与二层分别设置2组（数量小，上班高峰期不够用）人行道闸，采用刷卡、人脸（带测温）等方式识别进行出入；
3、主要出入口、财务室等采用刷卡和刷脸进出；仓库、档案室、实验室采用刷脸和刷卡；高管办公室采用刷卡或人脸方式识别进行出入；董事长办公室采用人脸或密码等方式识别进行出入；
4、人员进出进行权限管理；
5、门禁点设置玻璃破碎按钮，紧急情况下可击碎玻璃开门；
6、门禁系统和消防报警系统联动、火灾报警后，门禁系统可接收火灾信号联动相应公共通道门打开。
7、记录并保存出入卡号、日期、时间等信息供查询，提供记录平台；
8、系统采用TCP/IP网络架构；
9、传输网络可与视频监控网络共用；
10、门禁控制器集中放置于弱电间，由弱电间统一供电，便于后期维护。
11、停电后门禁能手动打开。
综合内容： 1、每个楼层弱电间配备UPS供电，供电时间为30分钟；
2、万一停电每层大门需配备U型锁。
3、大楼是否配备后背电源如柴油发电机
一卡通功能如下：
1、门禁管理子系统：主要负责出入口控制，其主要结构为门禁控制平台、门禁分线器、读卡感应器、电控锁、开门按键、门状态监控门磁、紧急按钮组成。
2、考勤管理子系统：主要负责员工上下班的考勤数据分析。事先设定部分门禁控制点，作为考勤数据采集点，各单位员工只需于上下班时，持卡在该事先选定的门禁读卡器的有效范围内轻轻一晃，瞬间完成考勤工作。
3、巡更管理子系统：事先设定好合适的门禁读感器，作为巡更信息采集点。同时，设计好合适的巡更路线，规定保安人员必须在哪年哪月几时几分到达哪个巡检点。
4、消费管理子系统：利用非接触式IC卡或人脸消费控制平台、消费显示终端与本收费系统相结合，配合卡进行自动收费和管理。
5、电梯管理子系统: 智能IC卡和人脸识别控制电梯管理系统由安装在电梯轿厢和厅外的IC卡控制器、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。
7、智能通道管理子系统:智能摆闸
7
访客系统
点位设计原则：
1、大楼一层大厅接待处
功能需求：
1、管理所有访客设备，访客预约、登记管理
2、访客可线上自行预约拜访申请，也可由公司员工提前申请；
3、后台员工审核，完成客户的预约；
4、访客预约可与公司门禁、梯控联动，通过审核客户即收到拜访凭证，扫描二维码凭证进入公司，员工同时收到客户到达提示，无须接待；
5、访客后台数据记录可追溯，方便企业管理。
6、支撑微信预约
8
智能餐盘系统
点位设计原则：
1、餐厅
功能需求：
1、满足就餐人数200-300人用餐。
2、根据不同的时间和次数设置不同的就餐策略方案。
3、可采用刷卡、人脸无感支付。
9
智能楼宇
能耗管理系统
点位设计原则：
1、大楼内的水表、电表间
功能需求：
1、对大楼的供水、供电、供气、空调等相关能源的统一监控管理；
2、搭建一套能耗分析平台，为能耗监控和分析提供有效的依据，实现数据的集中化管理，实现提质、增效、 降本、减存的目的。
10
信息发布系统
点位设计原则：
1、一层大厅、电梯厅、餐厅
功能需求：
1、一个发布点布置1~2个网点。
2、发布显示一层大厅采用LED，餐厅采用液晶电视机。
3、后台可统一或分别控制公共区域播放的视频、图片等内容；
4、后台可设置不同级管理员，可设置某个管理员管理某区域指定屏幕的播放内容等。
11
多媒体
LED大屏显示
功能需求：一楼大厅
1、支持单屏显示全屏显示、自由开窗、漫游、图层叠加等功能。
2、可选用间距P2：LED拼接屏。
12
会议预约系统
点位设计原则：
1、会议室门口、大中小会议室及培训室
功能需求：
1、会议室门外可设预约屏，用于员工查看会议室预定情况、会议室临时预约、会议室预约取消等。
2、可对接OA系统。
3、
1、 采用才用主流的会议系统，具备腾讯会议或华为会议系统的功能
2、 本地化私有部署
3、 同时会议室数量大于100，在线人数不限制
4、 配备专业会议平板
5、 会议室门口具备显示屏，记录当前会议室的状态
6、 会议预约系统（通过手机、电脑端预约会议室）
13
数据中心
装饰装修系统
功能需求：
1、机房内六个面的预处理及饰面
2、要做到防潮防尘、保温、隔热、防水、防震等
3、主机房区域楼板加固，机房设备加装、 安装散力支架，分散承重。
4、机房设计达到B级要求
5、机房内机柜、空调、电池等设备需要设置散力架
6、机房装修满足防火等级要求
7、机房需要设置配电间、备件区、储物间、报废设备存放区、指挥中心等辅助区
1、按B类机房建设；
2、B级为冗余型，在系统需要运行期间，其场地设备在冗余能力范围内，不应因设备故障而导致电子信息系统运行中断。
3、达到GB/T 22239-2019三级物理安全基本要求。
14
配电系统
功能需求：
1、大楼总电容量为400KVA
2、机房应由双重电源供电
3、每台机柜配置两条PDU
4、机房内配置智能列头柜
5、UPS采用N+1设计
6、机房内部分机柜采用UPS供电，部分采用市电供电，具备深化设计确认。
7、机房照度要求达到500Lx以上，照明设备选用LED灯管，设置应急照明灯具，灯具由UPS供电。
8、整个数据中心内设计防雷接地系统，接地电阻小于1Ω。
15
精密空调系统
功能需求：
1、机房内配置精密空调，采用N+1配置
2、精密空调自动调节室内温、湿度，具有制冷、加热、加湿、除湿等功能。
3、空调断电自启动、故障报警、权限划分不同账号密码登录功能
4、数据中心机房和支持区房间，根据室内设备冷负荷和机房环境冷负荷进行计算，配置适合功率的空调设备
5、机房环境温湿度指标能够满足GB50174 B级标准。
16
暖通系统
功能需求：
1、机房内设计新风、回风系统
2、新风和回风系统设计不小于3次/H循环。
17
冷通道、机柜
功能需求：
1、产品有质量监督部门出具的质量检测报告，国内出货量前五的机柜。
2、网络机柜尺寸为600*1200*2000mm，服务器机柜尺寸为800*1200*2000mm；
4、冷通道为单元模块式设计安装机柜正面的顶部，每个单元均能独立安装，并能与相邻的单元连接；框架需与机柜水平支架以特殊连接孔连接，以增加整体稳固效果；除了起到加固通道本身，还需起到方便扩展的功能；
18
环境检测控制系统
功能需求：
1、对总配柜，通过其电量仪和干接点信息，能够监测每个配电柜主干电路的电压、电流、功率、因数等信息，并能监测每个支路的通断状况。
2、在机房内合理设置监测点位，能够在监控平台上反映机房内的温度和相对湿度信息。并通过对报警阀值的设置，当温湿度越界时及时报警
3、通过精密空调自带的智能通讯卡，全面反映所有行间精密空调及房间级精密空调的运行信息，并与精密空调主机本地液晶面板的信息一致，在每台精密空调四周设置一条带式漏水监测绳，另相关有漏水隐患点，也要设计相关漏水监测
4、集成门禁管理系统：要求可以实时查看人员进出记录、查询进出记录报表，及可视界面下的门区状态。
5、集成视频监控系统，要求能够查看摄像头视频实时监控画面、历史监控画面，同时可选取任意多个摄像头的实时视频监控画面
6、实时预览机房内部摄像机画面，并能录像回放查询。
7、界面应当借助平面图和3D立体图的展现方式，能够直观地反映监测信息
8、能够通过手机短信/微信和电子邮件推送的功能将报警信息送达管理人员，报警信息应能准确描述报警事件
9、以大屏方式对能耗数据进行统一展示，分析内容包括不限于实时PUE、历史PUE曲线、分项用电量统计（如空调等）、能耗同比、能耗环比、冷通道能耗对比、各时间段能耗趋势等。
10、展示爱数超可用展示方案、可参观，依托于爱数产品的智能运维展示
19
综合布线系统
功能需求：
1、机房布线采用24根铜缆和24芯光缆相结合
2、光纤部分采用MPO预连接方式
3、具体布线方式深化设计确认
20
安全防范系统
功能需求：
1、监控各个区域的进出，单独系统进行管理
2、机房不同功能区设门禁系统，单独权限管理
21
指挥中心
功能需求：
1、具有参观性
2、配置操作台、工作站
3、配置LED/拼接大屏，显示大楼管理平台或机房环控画面
4、装饰装修系统
5、配电采用市电供电
6、设计一套分布式管理系统
7、设计一套扩声系统
控制中心不在机房
22
综合管理平台
建筑大楼综合管理平台
功能需求：
1、所有需要监控的弱电系统集中在一个3D智能化综合运维管理平台，运行管理人员可在中控机房 实现对目各自动化系统的远程操作或监控；实现与上海动环集成，实现统一的集中动环管理
2、实时监测各个子系统的关键运行数据；
3、可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）监控各子系统；
4、实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理人员可第一时间获取信息；
5、与智能化子系统对接，统一管理。
23
信息网络系统
网络设备
功能需求：
1、整体架构采用三层层网络架构，即核心-接入，配置双核心。
2、接入交换机：上行万兆、下行千兆
3、办公网和智能网物理隔离
24
无线WIFI
功能需求：
1、大楼无线WIFI全覆盖
2、采用WIFI6
名称
人数
配置说明
功能说明
场景说明
小型会议室
6-8人
1、会议预约：预约软件+10.1寸预约屏；
2、55寸商用显示器或电视机（固定安装），无线投屏
1、会议预定、会议审核、会议发布、会议信息管理、会议信息查询等功能；
2、视频显示、无线投屏、触摸书写等功能
小型讨论会议
中型会议室
10人
1、音频扩声系统：音柱或音柱+吸顶（看实际面积大小），无线或有线数字会讨（看装修风格和家具类型）；
2、视频显示系统：
55寸商用显示器或电视机（固定安装），无线投屏。
3、会议预约：预约软件+10.1寸预约屏；
4、远程视频会议：视频会议主机+摄像头；
5、会议录播系统：录播主机+摄像头+录播软件。
1、实现音频扩声、发言讨论功能；
2、视频显示、信号切换、无线投屏等；
3、设置多种会议模式，包括本地会议模式、远程视频会议模式，一键开启/结束会议，也可通过平板切换信号、调节音量等；
4、会议预定、会议审核、会议发布、会议信息管理、会议信息查询等功能；
5、视频会议功能（有摄像跟踪功能）；
6、记录一些重要会议工作场景，作为后期查询的视频资料，同时可根据需要进行直播。
部门会议、公司内部小型会议、远程视频会议、一般对外接待会议等
大型会议室
30人
1、音频扩声系统：音柱或音柱+或吸顶（看实际面积大小），无线或有线数字会讨（看装修风格和家具类型）；
2、视频显示系统：
（1）激光投影+150寸幕布显示（可用固定画框幕或电动升降幕）；
（2）80寸商用显示器或电视机（固定安装），无线投屏。
无线投屏，矩阵切换；
3、集中控制系统：中控主机+控制软件；
4、会议预约：预约软件+10.1寸预约屏；
5、远程视频会议：视频会议主机+摄像头；
6、会议录播系统：录播主机+摄像头+录播软件。
1、实现音频扩声、发言讨论功能；
2、视频显示、信号切换、无线投屏等；
3、设置多种会议模式，包括本地会议模式、远程视频会议模式，一键开启/结束会议，也可通过平板切换信号、调节音量等；
4、会议预定、会议审核、会议发布、会议信息管理、会议信息查询等功能；
5、视频会议功能（有摄像跟踪功能）；
6、记录一些重要会议工作场景，作为后期查询的视频资料，同时可根据需要进行直播。
本地中大型会议、国内/国外远程视频会议等
培训室
60-70人
1、音频扩声系统：音柱+吸顶，无线手持话筒、无线领夹话筒、有线鹅颈话筒；
2、视频显示系统：配置P2或P1.86的LED做主显示；两边加辅助显示；无线投屏，矩阵切换（可选）；
3、视频显示系统：激光投影+150寸电动升降幕；两边加辅助显示；无线投屏，矩阵切换（可选）；
4、集中控制系统：中控主机+控制软件；
5、教学录播系统（可选）：录播主机+摄像头+录播软件；
6、会议预约：预约软件+10.1寸预约屏；
1、实现音频扩声、发言讨论功能；
2、视频显示、信号切换、无线投屏等；
3、一键开启/结束会议，也可通过平板切换信号、调节音量等；
4、记录一些重要培训，作为后期查询的视频资料，同时可根据需要进行直播。
5、会议预定、会议审核、会议发布、会议信息管理、会议信息查询等功能；
教学培训、小型报告等
